Onderhoud Cv Ketel Huurder Of Verhuurder

Oude vaillant ketel in een huurhuis.

Onderhoud cv ketel huurder of verhuurder. De verplichtingen van de huurder voor het onderhoud van de cv en van de gasketel het correct gebruik van de verwarmingsinstallatie en het onderhoud van de gasketel is voor de huurder zijn verantwoordelijkheid. Over de verplichtingen voor de verhuurder van bedrijfsruimte, kantoorruimte of winkelruimte zijn er nog steeds een hoop onduidelijkheden in nederland. Het onderhoud van een cv ketel is niet voor de huurder maar voor de verhuurder.

Onder kleine reparaties verstaan we werkzaamheden die makkelijk door de huurder zelf uitgevoerd kunnen worden. Vaak komt u erachter dat er iets mis is met de cv ketel in de door u verhuurde woning, als de huurder belt met de melding dat de verarming het niet meer doet én dat er geen warm. Onderhoud ketel is normaal gezien voor voor de huurder, het is immers de bewoner die het hiervan heeft, niet de eigenaar.

Hieruit zou je opmaken dat onderhoud van de cv ketel inderdaad onder kosten van de huurder valt, sterker nog, er zou een service abonnement door huurder moeten worden afgesloten, op kosten van huurder wanneer verhuurder dit niet betaald, maarrrrrrrrrr Maar wie moet nu precies het onderhoud en/of de periodieke controle verplicht laten uitvoeren? U bent dan verantwoordelijk voor het (laten) repareren van deze ketel.

Boor een gat in de rookgasafvoer om rookgasanalyse te doen, sluit deze naderhand af met een rubber stop. Als de verhuurder ook de kleine en dagelijkse reparaties verricht, mag de verhuurder de kosten hiervan aan u doorberekenen als servicekosten. De jaarlijkse controle door een erkende cv monteur is dus uw taak als vastgoed eigenaar.

In dat geval zal de huurder dat wel moeten nakomen. De huurder is alleen verantwoordelijk voor het bijvullen van water. Dat er niet jaarlijks iemand komt voor een servicebeurt hóeft dus niet erg te zijn.

Zowel de huurder als de verhuurder hebben met betrekking tot het onderhoud enige verplichtingen. Als de verhuurder erom vraagt, moet je als huurder (een kopie van) het. Als je als huurder twijfelt, kan je het beste contact opnemen met je verhuurder.